装修有异味全楼遭殃
“三个净化器开着，卧室门紧闭，生怕晚上睡觉被熏醒。”家住朝阳区青年汇佳园一号地三单元14层的马先生近来备受刺鼻气味困扰，“楼道里味道冲得辣眼睛，从门缝里往家里钻，我家24小时开窗通风。”
同单元的王女士说，一觉醒来被呛得头疼，为了不让孩子“深受毒害”，她白天带着孩子外出逛街，晚上才回家。住在该单元5层的卢女士是位孕妇，上周六早晨开始，她被气味呛得恶心想吐。
业主们表示，从上周五开始，楼内出现疑似油漆味的刺鼻气味，开始只是在一楼大厅能闻到，后来气味顺着楼道上升，一开门就扑鼻而来。
记者了解到，青年汇佳园一号地共有五个单元，每个单元从低层到高层都能闻到刺鼻气味，但程度不同。家住5单元11层的吴女士也能闻到异味，“开始以为是邻居装修，不曾想味道来自地下室。”
马先生说，邻居们顺着气味寻找来源，终于在地下一层发现了几个油漆桶，询问后才得知，地下室正在装修。
业主们向记者介绍说，地下室产权归属开发商，去年7月之前一直作为群租房使用，“出租给100多户，那时候小区出入人员杂乱，存在很多安全隐患。后来朝阳区政府综合整治，都腾退了。现在这一装修，我们担心群租房重蹈覆辙”。
装修不能侵犯业主权益
记者来到该小区地下一层，闻到浓烈的刺鼻气味，两名戴口罩的工人正在铲除地面多余的油漆，旁边用完的油漆桶和滚刷还未清理。他们说，地下室已经装修一个多月，“这三四天开始刷漆的，楼上闻到的就是油漆味，晾一晾过几天就没了”。
记者随后致电小区物业，对方称地下室属开发商管理，对装修一事不知情。该小区开发商上海实业城市开发集团有限公司工作人员则称，已将地下一层出租，至于租客是否在装修、准备干什么，一概不知。
北京中关律师事务所主任李青山表示，地下一层产权即便不属于业主，但其装修和使用不应侵犯业主权益。装修产生的噪音和气味如果超出《环境保护法》规定标准，与其有相邻关系的同楼业主，有权申请环保部门介入，对其进行调查和惩处。
李青山律师还强调，如果确实存在上述情况，不论是开发商还是租户都脱不开干系，业主有权追究产权方和租赁方双方的责任。