更为“雪上加霜”的是，恒大近期还遭遇多个评级机构下调评级。惠誉国际评级将中国恒大及其子公司恒大地产集团有限公司和天基控股的长期外币发行人违约评级(IDR)从“CCC+”下调至“CC”;穆迪将恒大的信用评级下调了三级至Ca;高盛将中国恒大的评级由“中性”降至“沽售”。
频频出售资产，“不差钱”变成“很差钱”
为尽快自救，恒大集团频频抛售资产，恒大物业、恒大冰泉、恒大汽车等资产均被“摆上货架”。而后，央行网站公告称，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。而恒大也立刻做出了“事情刻不容缓”的回应，以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
恒大的债务规模到底有多大呢?去年恒大的负债总额为1.95万亿元，其中有息负债8000多亿元。截止期末，恒大净负债率159.2%、剔除预收款后的资产负债率为83.4%、现金短债比0.47倍，“三条红线”全踩。据最新财报，恒大上半年的地产和汽车业务合计亏损80多亿元。似乎永远不缺钱的恒大，其债务危机正在逐渐引爆。
因强大的融资能力，只要能从银行或者其他渠道融到资金，恒大的“烧钱模式”就可以持续进行下去。但好景不长，近几年国内监管风向发生重大转变，为了防止地产风险向金融体系蔓延，相关部门开始管控房地产企业的融资渠道，恒大的融资模式被就此斩断，由此引爆了债务危机。
按照要求，如果房地产企业触及全部三条红线，就不能再新增有息债务，当时被约谈的12家重点房企，有3家踩中了全部三条红线，其中就有恒大。这就意味着恒大无法再通过“借新还旧”的方式来平衡现金流，而且按照监管要求，还必须在2023年6月30日前完成降负债目标。 对恒大带来的最直接冲击就是，大量陆续到期的债务面临偿还压力。
今年上半年，恒大的商业汇票开始出现不能及时兑付的现象，有些企业开始暂停接收恒大的商业汇票，还有部分商业伙伴被拖欠工程款或是广告费等等。而广发银行宜兴支行请求法院冻结恒大地产的1.3亿元资产也彻底引发了恒大的股债双杀。
尽管年中恒大表示，其有息负债从去年最高的8700多亿元下降到约5700多亿元，净负债率降到100%以下，实现一条“红线”变绿，但恒大的去杠杆之路仍不轻松。今年下半年以来，已经有部分公司因为被恒大拖欠款项，开始陆陆续续向法院提起冻结恒大资产，如果类似行为大规模蔓延，更多恒大的债权人出于资产保全的目的申请冻结资产，恒大将遭遇最可怕的挤兑危机。
1000多家开发商破产，寒冬之下降价成了潮流
实际上，恒大的危机加剧只是房地产行业的一个缩影而已，目前的房地产行业已经迎来了寒冬，随着国内对于楼市的调控，房市陆续降温，开发商掀起破产潮。本年度至今，至少274家房地产公司发布破产文书，平均每天一家破产。从2019年至今不足3年的时间里，全国就已经出现了1000多家破产的开发商!
目前部分非热点三四线城市在强调控之下成交持续低迷，而房企在“三道红线”等政策的约束下，资金压力逐渐显现。多地网友反映，房企为了回笼资金，在多座城市采取以价换量的方式恶意降价，有业主还未交房就已经一年损失30万。
楼市迎来大洗牌，涂料行业遭遇“削顶之灾”
目前大部分购房者都保持观望态度，房地产企业手里的房子无法换成资金来偿还负债，又不能轻易降价促销，资金链自然会受到考验。经济学家曾预测，未来有80%的开发商都会破产。按照当前的市场行情来看，未来相当长一段时间里，开发商都会面临巨大的生存压力，随时都有可能破产，这也意味着越来越多的房地产企业将陆续出局。
房地产行业的衰退也影响了作为其重要原材料的涂料行业，凛冬将至，阵阵寒意席卷了整个涂料行业。此前涂料采购网曾分析报道，如果恒大倒下，那么作为其供应商的嘉宝莉、立邦、三棵树等企业都会受到影响，无论是“财务杠杆过高、资金断流、融资跟不上、借钱还不了”等原因，对于涂料行业首当其冲的影响就是订单量减少，需求端萎缩以及货款和工程款收回的风险加大。
而随着恒大的衰退，房地产行业的寒冬逐渐逼近，将有更多的房产企业倒闭。更为严重的是，与房地产企业对接和供货的，大多是涂料行业的龙头企业，他们引领着行业的发展，从他们的动向就可窥知涂料行业一二，在首当其冲的影响下，整个行业的高度都会受影响，资金链和产业链稳定性也会被打破，涂料行业或将迎来“削顶之灾”。