近日，建筑装饰行业上市公司全筑股份公告称，公司及全资子公司全筑装饰与恒大地产集团及其相关成员企业因工程款纠纷事宜已向多地法院提起诉讼。10月8日至11月16日，全筑股份已陆续收到法院关于333起诉讼的《受理案件通知书》。全筑股份诉恒大方面支付工程价款共计2.38亿元及逾期付款利息，并承担案件相关诉讼费用。
值得一提的是，恒大是全筑股份的第一大客户，全筑股份曾在2021年半年报中专门提到恒大的情况，“今年4月以来，恒大出现了流动性问题，部分商票出现逾期未兑付的情况，导致公司在资金上压力更大……”全筑股份称，已多次致函要求恒大方面支付拖欠的进度款，但后者不予理会，至今仍拖欠974.36万元。全筑股份认为，恒大方面的行为严重违约，损害了公司的合法权益，为了维护公司的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持公司的诉讼请求。
140家企业承兑汇票逾期，多家房地产企业商票拒付
据涂料采购网了解，以恒大为代表的房地产企业承兑汇票逾期早已不是新鲜事。上海票交所于近日披露的2021年8月至10月延迟披露名单显示，连续3个月未按要求完整披露承兑信用信息的承兑人数量为3931家，出现3次以上付款逾期为140家。
从逾期的行业看，主要集中在商贸、地产领域，地产领域的企业包括：隆基泰和系下的多个企业，武汉绿地城置业有限公司。建筑领域包括江苏省建筑工程集团有限公司、金钢幕墙等。该名单涉及众多知名企业，其中苏宁系就涉及超46家企业，另外名单也涉及一家恒大系企业，恒大新能源汽车投资。另据网络曝光，多家房地产企业商票兑付情况为拒付，部分名单如下：
2021.11.15商票拒付动态总结
房地产“一夜入冬”，多家企业紧急“自救”
事实上，商票逾期、拒绝兑付只是房地产行业进入寒冬的一个信号，也只是冰山一角。房地产行业没有迎来今年的“金九银十”旺季，反而在年末“一夜入冬”，面临多重危机，在此严峻态势下，恒大、融创、万科等企业开始了漫长“自救”路。
割肉套现，许家印变卖个人资产70亿为恒大“续命”
中国恒大港交所公告称，于2021年11月17日，公司之附属公司作为卖方同意出售其持有的所有恒腾股份予买方，总代价为21.27亿港元。交易完成后，本公司将不再持有任何恒腾股份。据报道，此前，中国恒大已经抛售恒腾网络22亿股，套现额88.08亿港元。至此，中国恒大累计抛售恒腾网络38.6亿股，套现额超100亿港元。
据涂料采购网了解，从7月1日至今，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计向集团注入超70亿元现金，维持庞大的恒大体系的基本运营。据悉，许家印变卖了深圳豪宅和广州豪宅。除了豪宅之外，许家印还卖了两架私人飞机，价值6000多万美元，目前第三台私人飞机还在出售中。
另外，记者获得的一份恒大集团内部文件显示，恒大拟对公司机构设置进行调整，此次调整主要涉及集团总部和地产集团地区公司。多位接近恒大集团的人士表示，因资金及业务收缩等原因，恒大房车宝集团多个区域公司几近解散，仅留有部分人员善后。
自掏腰包“输血”4.5亿美元，融创中国配售所得2.99亿美元
融创中国发布公告称，出于对本集团的长远信心和长期支持，本公司控股股东、董事会主席孙宏斌同时将自有资金4.5亿美元提供给本集团使用，以支持本集团经营发展。
根据此前的公告，11月13日，融创服务投资及配售代理订立一份融创服务股份配售协议，据此，配售代理同意按悉数包销基准以每股14.75港元配售1.58亿股融创服务股份。融创服务股份配售事项所得款项总额约为23.31亿港元，折合约2.99亿美元。
另外，融创国际投资控股有限公司(作为卖方)与MorganStanley(作为配售代理及联席账簿管理人)及Citigroup(作为联席账簿管理人)签订融创中国、融创服务配售协议。预计配售现有融创中国股份及认购新股，以及配售现有融创服务股份合计所得款项总额约为9.52亿美元。融创中国称，认购事项所得款项净额中的一半将用于一般运营资金，另一半将用于偿还贷款。
万科内部发文：节衣缩食、打造“战时氛围”
万科总部近日下发了一份主题为《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》的文件。根据倡议，万科提出，在实际工作中，属于员工的岗位职责和工作，绝不假手于合作方或供应商完成，减少不必要的费用支出，导致损耗自身专业能力。评估工作中外包业务的必要性，拒绝当“甩手掌柜”和“二传手”，杜绝只做表面文章和纸上谈兵。
为减少不必要的开支，万科要求管理层以身作则，勤俭节约，杜绝浪费。比如，按费用最优原则合理规划差旅出行、人走关灯等。同时，避免内部交往过度接待，拒绝不必要的接送、宴请或伴手礼等，杜绝一线单位逢年过节给总部馈赠礼品或特产。
逃避“三条红线”，绿地集团变更行业类别为“土木工程建筑业”
近日，绿地集团公告绿地已从“房地产业”变更行业类别为“土木工程建筑业”，根据绿地今年上半年年报公示：基建产业实现营业收入2114亿元，基建产业收入占比超过50%。
由于基地产业收入占比超过50%，根据相关规定，理应变更所属行业。这时便有人指出，绿地选择此时“去地产”，实属有点耐人寻味。如今已是11月中旬，行业即将进入寒冬，房企面临危机，而绿地目前依旧踩着一条红线的风险。现在绿地控股行业属性变更后，绿地控股大概率将不再受监管层对房企的“三条红线”的管控。
巨额商票兑付难，53家房企应付规模超14406亿元
从今年5月陆续出现的多家大型房企商票“兑付难”传闻，再到6月底家居上市公司三棵树直接在一则公告中披露两家上市房企出现超5285万元商票逾期，房地产开发商的应付账款及应付票据规模，日渐成为外界关注的焦点。
根据机构数据，截至今年6月末，80家重点房企的总有息负债规模为71185亿元，有息债规模保持7万亿元以上。2020年中国商票签发金额3.62万亿元，同比增长19.77%，已披露2021年三季报的A股53家典型房企的应付票据及应付账款总和即应付总规模超14406亿元，平均到每一家房企约为271亿元。
应付账款及票据的显著增加，意味着房企对建筑工程企业、建筑材料供应商、装修材料供应商等上游企业账期的拉长，或将形成高规模的“产业链负债”，如产生坏账，将拖累上游企业。作为重要的上游供应商，房地产行业的爆冷对于涂料行业将形成首当其冲的效应，尤其是立邦、科顺、凯伦、展辰、华润、巴德士、东方雨虹、富思特、亚士漆、美涂士等龙头企业更是率先出现危机，这一点从涂料上市公司三季度财报中近300亿的应收款项中能够窥知一斑。
一方面，房地产行业遇冷，带来的铝型材、建材、装修等多个行业出现需求腰斩的情况，对于涂料行业意味着下游萎缩的灾难。另一方面，曾经让涂料企业争抢的房地产大客户，如今不仅难以保住，连曾经的账款也未必能够及时收回。这也就意味着，在往年奋斗冲刺业绩的年末阶段，今年却要好好思索下如何要回账款，如果近300亿的应收款项未能及时回款，又将有多少企业崩溃倒塌，黯然退市。