近日，合同销售金额近6000亿元的融创中国突然出现股债双杀！开盘后就一路下杀，盘中跌幅超过17%，债券方面多笔杀跌，境内债“21融创03”跌10%，美元债“SUNAC 7 1/2 02/01/24”等跌幅超过6%。
今年1月融创中国就出现过一次股债双杀，仅过了一个半月闪崩又突然来袭。此外，多位债权人投诉融创中国商票逾期未兑付，金额从几万元到上百万不等，更有媒体报道其商票逾期，甚至被供应商堵门，还有上市公司通过公告“讨债”。
700多亿债务违约，多家房地产企业割肉卖身
新年的来临并没有打破房地产行业寒冬的桎梏，正荣地产、中国奥园等房企龙头纷纷爆雷，佳兆业、富力地产、黑石等房企陆续加入“卖卖卖”的队伍试图自救。而随着房地产行业一步步陷入黑暗旋涡，其上游的涂料供应商也感到了无形的压力。
阳光城公告，存续规模分别为3亿美元和3.57亿美元的两笔美元债未能在30日豁免期内（即2022年2月15日）支付利息，合计约2726万美元（折合人民币约1.73亿元），构成实质性违约。
正荣地产公告称，公司资源不足以支付2亿美元永续债，正尝试征求证券实益拥有人的同意，就证券提出若干建议豁免及修订。
中国奥园宣布，将不会支付即将于2022年1月20日本金总额为1.88亿美元及1月23日到期本金总额为5亿美元的美元票据支付余下本金及最后一期利息。截至2022年1月20日，奥园未偿美元债务总额高达32亿美元。
华夏幸福公告称，截至公告披露日，该公司累计未能如期偿还债务本息合计已高达1078.05亿元。
泰禾集团公告称，公司存在大额已到期未归还借款，已到期未归还借款金额为495.63亿元。
四川蓝光发展已发行尚未兑付的公司债券共8支均已违约，累计违约本金为54.47亿元。
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随着地产调控政策趋紧，多家房地产企业的资金压力持续上升，前有蓝光、华夏幸福、泰禾，后有恒大、佳兆业、奥园，还有的则在爆雷的路上。房企高偿债压力之下，违约风险日益加大，越来越多的房企开始割肉卖身。恒大、融创、世茂、中南、禹洲、奥园、雅居乐、花样年等房企，均已成功将部分资产转让出去。
黑石将广州国际机场综合物流园余下30%权益，售予黑石。此次出售，将直接为富力带来12.63亿元的现金。
富力地产公布了7.25亿美元债务展期的最终投票结果，票据持有人同意就交付的票据展期至2022年7月，即期得到全部本金的83%。
大发地产近期公告对1.845亿美元未偿付票据进行要约置换。
荣盛发展公告称，完成7.8亿美元债务的成功置换，最长展期为2.5年。
花样年转让北京密云两处项目，还出手了宁波项目等资产套现。
房地产行业经历2021年的严格调控，出现多起信用风险事件，2022年以来，已经有61家A股上市房企披露了2021年业绩预告，其中有26家预计亏损，占比接近一半，还有14家公司预计净利润下滑。截至2021年11月，房地产行业债券违约余额高达735亿元，同比增加187%，为历年之最。
裁员、调整架构、强制放假6.5个月，“黑铁时代”到来
房地产行业进入冰封期并非一日之寒，虎年春节，房地产从业者一反常态的没有在春节期间加班，而是放假过了个安生的“好”年，有些房企放假长达几个月，有些则是放着没有截止日期的假，实则“就地解散”。
广西中昂地产：强制放假6.5个月；
放假时间：2021年12月14日至2022年6月30日；
瀚宇集团：强制放假3个月；
放假时间：2022年1月10日至2022年4月10日；
碧源集团：强制放假4个月；
放假时间：2022年1月1日至2022年4月30日。
华南城：强制放假4个多月；
放假时间：2021年11月26日至2022年3月31日；
还有的企业大刀阔斧的开始裁员和调整架构。
如此凄惨的态势不禁让人开始担忧房地产行业的未来，春节假期还未结束，万科董事局主席郁亮就带来了惊人的言论，他认为房地产行业由“白银时代”进入到了“黑铁时代”。并表示对万科而言，是背水一战的一年。就是要么死，要么活，没有中间状态。
房企屡屡爆雷“失火”，殃及“涂料”，数亿元承兑难收回
房地产行业屡屡爆雷，票据逾期频频被爆出且从未停歇。截至2021年12月31日，票交所公布的逾期名单，共有98家房企上榜，包括恒大、荣盛、绿地、佳兆业、世茂、中南建设、佳源国际控股、宝能、中洲控股、鑫苑、新力控股等。2021年8月1日至年底出现3次以上付款逾期的承兑人数量为484家，这一数据较去年11月增加了100家，增幅达26.04%。
票据违约的情况在产业链上下游进行延伸，而后造成建筑、名门窗、幕墙、瓷砖、石材等多个领域的企业呈多米诺态势开始倒下一片。扑面而来的潮水也淹没了房地产上游的供应商，尤其是防水材料和涂料行业企业。
据中国百强房地产百强房企优选供应商品牌部，涂料类，亚士漆、美涂士、富思特、固克、巴德士、多乐士、传化漆上榜。这些曾以同百强企业合作为骄傲的涂料龙头企业，如今却面临巨大的危机。
科顺股份表示，计提应收账款坏账准备对业绩产生了影响；凯伦股份表示，恒大集团及其成员企业资金周转困难，出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。A股上市的10余家涂料企业应收账款和应收票据合计近300亿元，新三板上市的30余家涂料企业，应收账款和应收票据合计超过20亿元，其中应收账款超过17亿元，应收票据约3亿元……
纵观黑铁行业的房地产行业，爆雷的企业数量激增，等级越来越高。2022年对于万科是背水一战的一年，对于涂料企业又何尝不是。一方面上游乳液、颜料、成膜物质等原料的不断涨价，成本承压日益增加；另一方面房地产企业的“躺平”导致涂料企业下游需求锐减，此前以能和大企业合作为荣的涂料龙头企业，如今却成了首当其冲的受害者，手里握着承兑汇票难以及时兑付，随时可能面临资金链断裂和坏账风险，唇亡齿寒之下，涂料行业很难独善其身，利润被挤压甚至是企业倒闭将是家常便饭。