此次首套房贷利率从4.1%下调至3.7%，最直接的受益者就是买房人，可以减轻还贷压力。以100万贷款30年为例，整体减少约8.25万的利息和每月229元的月供。
超百低首付比例降至两成，100多个城市开始“自救”
2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。其中，唐山、太原首套房贷利率最低可至3.8%，九江降至4.0%，中山可低至3.9%。
值得注意的是，这并不是个例。去年以来，针对需求端的楼市政策不断优化，多个重点城市信贷政策持续宽松，比如调整房贷首付比例，取消“认房又认贷”等。目前已有包括武汉、南昌、石家庄、长春、哈尔滨、贵阳、南宁、乌鲁木齐等省会城市在内的至少有百余座城市的首套房首付比例降至20%。
房地产市场的利好，已经实打实的作用在了购房者身上。除此之外，国家对于房产救市的大手笔还体现在房产商方面。国家领导人在近期召开的国务院常务会议上要求，深入落实稳经济一揽子政策和接续措施，推动财政、金融工具支持的重大项目建设，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼工作。
一夜之间，全国各地都在刷屏楼市，刺激政策更是花样百出。广东、江苏、山东、浙江、河南、四川等多个省份争相召开“新春第一会”，陆续下达刺激经济的一号文件，值得重视的是，各省市的经济计划中，均把房地产列为了重中之重。
江苏省公布推动经济运行的1号文件，当中提到了42条经济刺激办法。提出支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策落地见效。
上海发布《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》的通知。文件提出32条刺激政策，还单独列出，要全面提速“两旧一村”改造，启动10个“城中村”改造。
深圳召开开工大会，2023年将全面发力房地产业和建筑产业“两大产业”，并公布了开工的266个重大项目，房地产项目有30多个。
辽宁发布《辽宁省进一步稳定经济若干政策》，明确鼓励二手房交易和新建商品房销售享受同等补贴。
广东省高质量发展大会上，广东住建厅表示今年将大力促进住房消费。
立邦、亚士、三棵树、巴德士开启“自救”模式
房产爆雷和行业寒冬也让房建产业链上的企业被低迷的行情冻伤，涂料产业就是其中之一。在生死存亡之际，越来越多的涂料企业开始想方设法的转型自救。
三棵树涂料壮大了零售业务的规模，收入规模从2012年的仅为2.76亿元迅速增长至2021年的21.703亿元，十年间增长了近7倍，2022年10月份，三棵树全国最大零售综合店开业，更是加快了三棵树涂料零售业务加速成长。
立邦涂料在家装、工程、工业漆领域的多元化发展甚至齐头并进，也不断推动各类产品组合推陈出新，涵盖了家装、建筑，以及汽车、船舶、工程机械、石化装备、海洋工程装备等在内的各个领域。
亚士创能重启C端市场，计划在全国实现“1+6+n”的全国产能布局，2024年前将完成“1+8+N”的全国产能布局，基本可实现涂料、保温材料、成品板、防水材料300公里供应半径，干粉产品150公里供应半径。
嘉宝莉在家装漆、工程漆和家具漆多领域共同发力，始终保持领先优势。在价格体系、风控体系都把控较严，讲究管理效率效能、人均销售量、贡献值。
北新建材2022年面对建材行业大势低迷，全力夯实“一毛钱”成本计划，推动石膏板产品向消费类建材转型，防水业务积极推动绿色低碳转型升级，涂料业务聚焦“专精特新”，聚焦主责主业，推进“一体两翼、全球布局”战略落实落地。
久诺坚持工程强+家装强“两条腿”并行闯市场。以全新“高端墙面定制中心”建设，打造工程+家装+工业的三位一体服务中心，突破“工程”与“家装”的壁垒，助推家装业务腾飞，以“高端定制”创赢城市零售终端布局。
东方雨虹精准锁定目标人群，把握C端入口，民建集团近三年实现逆势增长。打通线上线下渠道，产品整合服务带来新流量，赋能城市合伙人，布局建涂优质赛道，“雨虹到家”立足存量市场，构筑To C 修缮服务网络。
固克以“让建筑更节能，让人居更美好”为企业使命，“以新型墙板取代天然石材、以节能涂料取代瓷砖”的墙体节能减排理念，不断研发推出领先于行业技术、性能优异的绿色节能产品，来满足不断变化的用户需求。
巴德士集团进行了重要战略转型，并全面启动了装饰涂料”6+1”新赛道，即艺术漆、仿石漆、地坪漆、工业水漆、防水基材、家装工程漆六大赛道加上色彩赋能。利用在装饰涂料渠道的品牌优势，重点发力装饰涂料业务，并将其做深做透，同时带动其他业务稳步发展。
无论是着手B转C，多元化发展，还是全国建厂、大力收购，规模型、资金型、底牌型等各类型企业均量体裁衣找出突破口，力求在楼市下行周期中，找到生存的空间，并在冷淡的存量市场分一杯羹。着实有些不易，但综合来看，转型升级的效果比坐以待毙要乐观的多。
如今国家救市措施已经大力推出，一方面是政策层面的频频发力，另一方面是对于购房者方面的变相补贴，叠加2022年全国降准降息方面多次出现政策，不难预测，更猛的刺激可能就在路上，2023将成为楼市的分水岭，遭受抑制的建筑涂料市场需求也将会迎来丝丝回暖。
有机构预测，中长期我国建筑涂料市场空间将达到1600多亿元，但多方的利好“春风”也无力给所有涂料企业都带来活力，率先感受到变化的仍旧是品牌、质量和多方面位于领军地位的涂料企业。明源云采购发布的国内不动产供应链竞争力十强企业中的企业，无疑就是表率。这当中覆盖了多个细分领域，不乏努力自救力求扭转时局的中外涂料龙头等。
在经济搭台、政府扶持的当下，涂料企业能否唱出一场大戏，在成本高压和下游疲软之中找到一个生存的缝隙并且蓄力开拓，以及转型升级的方向和力度，都成了企业生产的重大考验。那么2023年的政策刺激是否能如约带动买房热，而后逆流而上带动保交楼和拿地潮，并成功挽救一批正在自救的涂料厂，值得我们拭目以待。