喜是房价倒挂，买到就赚到，购房者抢破头要进去!
悲是买到房的购房者们，开始走上维权路了!
事情是这样的：
华侨城纯水岸在开盘之前宣传时，称外立面采用的是铝板+玻璃幕墙，这种建造在外环外的唐镇来说，是独一份，无论是造价还是品质，都堪称唐镇翘楚。
早期宣传资料和售楼处沙盘也能印证当时的宣传。
华侨城纯水岸位于浦东唐镇板块，地址是德淳路100弄，由华侨城集团上海唐侨盈置业有限公司负责开发。2021年4月，开发商在上海长泰广场设点启动华侨城纯水岸(备案名：侨盈欣苑)面向社会公众的宣传活动。同月底，位于楼盘地块的售展中心开放。而开盘后，华侨城就拆掉北侧龙骨改为涂料，而拆除龙骨后留下的膨胀螺丝孔也破坏了房屋外墙(有前后对比照片为证)，存在一定程度的漏水隐患。
经过业主和浦东建交委确认，开发商早在去年10月就已经完成由局部铝板改为涂料的报批申请，但这一修改，开发商并没有公示，一直都在隐瞒。即使在去年12月22-28日认购期间也没有对外公开修改外立面的事实，这明显就是在欺骗。
所以，当买到的业主现在向建交委投诉时，官方回复目前是按图纸施工的，大家才反映过来自己被“坑”了。
当然，业主也不是没有尝试过和开发商沟通，联系到住建委从中协调，但其中需要开发商安排人出来和业主沟通，业主迟迟得不到回应。
原本宣传效果图中的铝板外立面，变成了铝板+涂料的混合体，不满的业主开始向相关部门投诉，得到的答复是：北侧外立面局部由铝板调整为涂料，是经过规划部门批准的，“现场施工也是按照变更后的设计图纸实施的”。
这样的回复让业主感到惊讶，随后他们向相关部门调取资料，终于发现了其中的“奥秘”——原来，早在2021年9月，在办理预售许可证之前，开发商就向浦东规划部门提交了一份“情况说明”，申请将项目北外立面局部的铝板材质改为涂料。在这份“情况说明”中，记者看到，开发商提出变更的理由为“原先设计的部分铝塑板材质的外立面因材料材质将造成反光并产生光污染。考虑项目周边已建成熟小区住户，为促进邻里关系和谐，我司拟对施工幢号为1-14#楼的局部北侧外立面进行优化调整，将局部的铝塑板替换为环保涂料，减少铝塑板反光带来的光污染，提升外立面安全系数和环保程度。”同年10月，该变更申请获得规划部门的批准。
态度如此推诿，其实还是利润所趋势。
这个项目当年(2020年)华侨城拿地时，楼面价44239元/㎡，这在当时已创唐镇记录，更要命的是，项目里还要建设5%保障房和15%自持物业，摊平后，实际可售卖的楼板价已经来到了5.4万/㎡。
而当时，唐镇的新房价格才5.96万/平，就在华侨城不远处的浦发檀府。
那么你说，开盘价7.06万/平的华侨城纯水岸还能赚钱吗?
不赚钱，开发商就动起了歪脑筋，不光是外立面简配，连里面的装修也都跟着简配，反正你就当买个毛坯房吧。
其实里面简配业主们也都忍了，这外立面是象征着一个项目的品质，从这么高端的铝板+玻璃幕墙变成了涂料，这是脸面，让购房者怎么接受?