1、降息推动房地产市场,楼市刚需增强
很多业内人士认为,房地产是利率敏感型行业,降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,同时也能够加快购房者的积极入市。但是对购房人的利好要大于开发企业,因为银行更愿意放按揭贷款。作为房地产行业下游,降息带给楼市的受益,将直接促进家居建材涂料行业的市场发展。
在不少业内人士看来,房地产对经济的作用是不可忽视的,降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为,随着购房者入市不断增多,房价止跌反弹的动作会加速完成,下半年将强化市场看涨预期。
同时,业内人士分析,对股市而言,降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。
2、泛家居消费更加活跃,家居建材下半年形势看好
降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。家居建材作为房地产的下游产业,房地产市场的反弹势必带动家居消费的节节攀升,可以预期的是,对于所有家居建材企业和经销商来说,今年下半年的市场情况,一定要比今年上半年好。因为主要是来自消费需求和消费能力会得到快速的变化。其中一个最明显的消费能力问题。就是股市的持续上涨,很多人从股市、基市获得收益后,家居消费能力的问题便“迎刃而解”。而且这会加快和推动家居建材涂料产品的更新换代需求。
这种消费能力的提升,当然不会马上对当前的家居市场产生拉动。甚至于,全民炒股和买基会在短期内抑制家居消费。但是,到了今年下半年,随着一大批人的“获利”出来,家居建材涂料行业或会迎来新一轮的增长和爆发。