1.以是否有手滑感来判断，“手滑感”，实际上。手滑感只是碱性溶液的一个共同特点，而不能以次来判断材料的好坏。
2.以是否冒泡来判断实际上混凝土中的毛孔中，存有一定的空气，冒泡只是空气排出的一种现象，而不能以次来判断材料的好坏。
3.酸性的材料会和碱性的混凝土起中和反应，所以碱性的材料好于酸性的材料。实际上市面上的材料，不管酸性的、碱性的，都是和混凝土中碱性物质起化学反应，所以酸性的会和碱性的混凝土起中和反应，碱性的好于酸性的说法是一误区。
那么到底该如何正确判断混凝土密封固化剂材料的好坏呢?
在没有仪器测试时，建议用几个简单的办法。
测试硬度做好和没做的地面，用钥匙或环氧钢刀刻划，一般划不伤或有明显提高的，均是有效的。相反，无明显提高的，就要考虑是否有效。测试密封性因为密封性决定混凝土是否继续碱化和风化、起尘、防污防渗，是否易清洁等方面。
施工完，滴水在表面测试：水成珠越圆越饱满的，说明密封性越好，不易成珠的，易分散的，不饱满的，说明密封性较差。测试亮度和透明结晶层，在不施工光亮剂的前提下，化学反应形成的晶体越多，越紧密。他反射光线越均匀，越多，用眼睛观看亮度会越好。好材料因形成的晶体多，施工完能看到很薄的透明结晶层，差的则很少或没有，所以亮度和透明结晶层也是材料好坏的指标之一。
菲凡士混凝土密封固化剂是一种无色透明的液体，无臭、无毒、不燃、不含有挥发物，完全的符合当今社会对环境、健康和环保安全的要求此产品可直接施涂在在工厂、码头、商场、物流中心、地下室或地面等的处理过的混凝表土面后，其活性成份能与混凝土中游离的氢氧化钙等碱性物质发生反应，在毛细孔中沉淀，成为不能溶解的硅酸盐化物和二氧化硅，从而增强表面的硬度和密度，可阻止粉化起灰，同时减少了表层的渗透性，使它能抗拒很多化学物，如酸、碱、油脂等，提高混凝土和水凝砂浆地面和墙面的耐久性使用寿命。当用于石灰石料或软性高石灰含量的墙面时还可防渗水，对于因养护不良或在养护中有过水损导致增硬不佳的混凝土，效果特别明显。其他需要耐磨、耐压、耐冲击、防渗水、渗油、防滑、无尘车间、易清洁等要求的水泥地面使用此产品的效果也很好。
在日常使用过程中出现一些地坪问题是所有地坪施工公司所无法控制的，混凝土密封固化剂地坪可彻底解决环氧树脂地坪的褪色、刮花、脱落、起泡、不耐磨、使用周期短、后期维护麻烦现象。使它能抗拒很多化学物，如酸、碱、油脂等，提高混凝土和水凝砂浆地面和墙面的耐久性使用寿命。